Zandbergweg 167 4818 LL Breda

ALGEMEEN
Gelegen aan de Zandbergweg te Breda is een bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur. Het gaat om een tijdelijke verhuur in verband met herontwikkeling. Op het naastgelegen terrein is circa 250 m² buitenopslag beschikbaar. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is goed te noemen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 117 m²
Kantoorruimte ca. 42 m²
Totaal ca. 159 m²

Buitenterrein ca. 250 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Kantoren:
- 2-tal toiletgroepen;
- pantry;
- T.L.-verlichting;
- rolluiken;
- airco (deels);
- gas c.v. middels radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- toiletgroep;
- T.L.-verlichting;
- vrije hoogte ca. 3.00 m;
- stoeptegels;
- heater;
- overheaddeur met een inrijhoogte van ca. 2.50 m en een inrijbreedte van ca. 2.95 m.

Algemeen:
- (inbraak)alarminstallatie;
- gevelverlichting.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

HUURPRIJS
€ 1.000,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
In overleg.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
1 jaar, vervolgens onbepaalde tijd (opzegtermijn van 6 maanden). Tijdelijke verhuur i.v.m. geplande herontwikkeling.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.