Mijkenbroek 52-56 4824 AC Breda

Het totale bedrijfscomplex bestaat uit een twaalftal hallen. De voor verhuur beschikbare units liggen op een afgesloten parkeerterrein met ruimte voor ca. 47 auto's. Het bedrijfscomplex is gelegen aan de Mijkenbroek te Breda; een uitstekend bereikbare locatie op korte afstand van de noordelijke in- en uitvalswegen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 2.202 m²
Kantoorruimte: ca. 406 m²
Totaal: ca. 2.608 m²

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn er ca. 47 eigen parkeerplaatsen gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 2 electrische overheaddeuren;
- betonnen vloer;
- lichtstraten;
- lichtarmaturen;
- heaterverwarming.

Kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping:
- betonnen vloer;
- airco;
- afgewerkt plafond met licht armaturen in LED;
- c.v.-installatie met radiatoren.

HUURPRIJS
€ 189.000,- per jaar excl. BTW

AANVAARDING
In onderling overleg.

HUURTERMIJN
Huurperiode 10 jaar, dan wel 5 jaar + telkenmale 5 optiejaren, opzegtermijn 12 maanden

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Gelijk aan een kwartaalsverplichting incl. huur, servicekosten en BTW.