Spinveld 19 4815 HR Breda

ALGEMEEN
Aan het Spinveld 19F ligt een bedrijfsruimte met volop parkeergelegenheid en een omheind buitenterrein van ca. 39 m² groot. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Emer-Zuid in Breda.
Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen zoals bijvoorbeeld GAMMA, ANAC Carwash en Stada Stores en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.
De Rijksweg A16 bevindt zich op 4 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A59.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• Betonnen vloer;
• Overheaddeur;
• Toilet.

HUURPRIJS
€ 385,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Het betreft hier een voorschotbedrag van € 35,-- per maand ten behoeve van:
• periodiek onderhoud;
• onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
• waterverbruik.

De kosten voor elektra betreffen een verrekenbaar voorschotbedrag op basis van nacalculatie naar rato van het aantal gehuurde vierkante meters en het gebruik daarvan.

HUURTERMIJN
3 jaar of langer.

OPZEGTERMIJN
6 maanden

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.