Kalshoven 8 C 4825 AM Breda

De Krogten, en het vanaf 1970 gefaseerd ontwikkelde Emer-Hintelaken zijn gelegen in het noordelijk deel van de gemeente Breda. De terreinen liggen aan weerszijden van de rivier de Mark.
Het bedrijventerrein De Krogten/Emer-Hintelaken ligt uniek, aan water en spoor, nabij het stadscentrum.

Bij de unit zijn op eigen terrein en/of aan de straatzijde ruim voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 98 m²
Entresolvloer ca. 32 m²
Kantoorruimte ca. 10 m²

HUURPRIJS
€ 1.150,-- per maand VRIJ VAN BTW

De bedrijfsruimtes zijn o.a.voorzien van de navolgende zaken:
- betonvloer:
- entresolvloer met vaste trap en balustrade;
- toilet met fontein;
- (elektrisch te bedienen) sectionaaldeur met loopdeur;
- eigen meterkast met bemetering. Huurder kan elektra op eigen naam aanvragen;

SERVICEKOSTEN:
€ 25,- per maand excl. BTW en omvatten:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud buitenhekwerk.

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
1 jaar met telkenmale 1 optiejaar (opzegtermijn van 3 maanden).

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
in overleg.