Einsteinweg 15 3752 LW Bunschoten-Spakenburg

Te huur keurige KANTOORRUIMTE van ca. 195 m2 met aangrenzende BEDRIJFSRUIMTE van ca. 240 m2, gelegen op de begane grond.

Het kantoor is naar wens in te richten en beschikt over 2 pantry’s, eigen toiletten en LED verlichting.

Achter de kantoorruimte is inpandig de achterliggende bedrijfshal bereikbaar. Deze is voorzien van een overheaddeur en een separate toegangsdeur.
De bedrijfshal is momenteel deels ingericht is als kantoor-/trainingsruimte. De ruimte biedt diverse mogelijkheden.

Huurprijs € 2.500,- per maand excl. BTW.

Voorschot servicekosten kantoorruimte à € 30,00 per m2 per jaar.
Dat is incl. gas/water/licht, terreinonderhoud, surveillanceronde terrein door beveiliging ’s avonds en ‘s nachts, onderhoud noodverlichting, onderhoud dak, onderhoud ketels en brandblusmiddelen en wanneer gewenst kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke afvalverwerking en het gebruik en vervangen van vlaggen in de vlaggenmast.

Voorschot servicekosten bedrijfsruimte à € 10,00 per m2, per jaar voor gas/water/licht.

Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij gemeente Bunschoten.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op het terrein, gratis parkeergelegenheid en goed beveiligd

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex 'CPI' reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
3 jaar met aansluitende verlengingsperiode van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn:
1 jaar voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grote van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Voor meer informatie maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging op deze prachtige locatie!