Essebaan 30 2908 LK Capelle aan den IJssel

Betreft
Multifunctionele bedrijfsruimte en parkeerplaatsen gelegen op een representatief bedrijventerrein binnen het hoofdweg gebied.

Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander). Het kantoorgebouw ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Afmetingen
Ca. 242m2 bedrijfshal
Ca. 18m2 kantoorruimte

Voorzieningen
Kantoorruimte
- verlichting;
- toilet;

Bedrijfsruimte
- verwarming middels stadsverwarming;
- overheaddeur;
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- krachtstroomaansluiting, mogelijk;
- TL-verlichting;
- vrije hoogte ca. 6,00 meter;
- water- en elektra-aansluiting.

Huurprijs
€ 3.000,-- per maand , exclusief BTW en servicekosten

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg en in huidige staat.

Voorschot servicekosten
€ 4,-- per m2 per jaar exclusief BTW

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail: