Crommelinbaan 3 2142 EX Cruquius

OBJECT:
In dit bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een zeer goede locatie in de Cruquius hebben wij een bedrijfsruimte van ca. 200 m² beschikbaar. De bedrijfsruimte is uit te breiden met één of meerdere blokken van ca. 40m² op de entresol (zie plattegrond).

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 200 m², vraagprijs € 16.000,- per jaar (groen gearceerd op de plattegrond). Optioneel extra te huur per blok op de entresol, ca. 40 m² per blok, vraagprijs € 1.600,- per jaar (geel, blauw en paars gearceerd op de plattegrond)

Alle prijzen te vermeerderen met servicekosten en btw.

VOORZIENINGEN:
• Vloerverwarming;
• Alarm.

LOCATIE:
De ligging van Bedrijvenpark Cruquius Zuid is uitstekend. Het ligt strategisch tussen de steden Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Op steenworp afstand van winkelboulevard Cruquius Plaza met onder meer Mediamarkt, La Place, Trendhopper en Kwantum. Dit pand biedt een prima uitvalsbasis voor iedere ondernemer. Het ligt vlak bij de N201 waardoor je binnen enkele minuten op de A9 of A4 bent.

PARKEREN:
Beperkt aantal parkeerplaatsen zijn aanwezig op eigen terrein. In de directe omgeving is er eventueel voldoende parkeerplek aanwezig.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN kantoorruimte:
vast-niet verrekenbaar bedrag: € 15,- per m2 per jaar voor de begane grond, en € 10,- per m2 per jaar voor entresol.

Ten behoeve van:
- gas, water en elektra;
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud + schoonmaak reclamezuil;
- schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- kosten glazenwasser;
- onderhoud cv ketel;
- onderhoud zonnepanelen;
- ontstoppen leidingen en rioleringen;
- onderhoud roldeur;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- onderhoud noodverlichting;
- onderhoud alarminstallatie (tot klasse 2) en mits aangesloten op de inbraakcentrale van Cruquius
Vastgoed B.V.;
- aansluiting meldkamer (AT1 verbinding) en mits doormelding plaatsvindt via de inbraakcentrale van Cruquius
Vastgoed B.V.;
- afvoer klein vuilnis;
- huurder kan gebruik maken van de aanwezige glasvezel.

ENERGIELABEL:
A++++.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

HUISHOUDELIJK REGLEMENT
De huurder zal de regels van het huishoudelijk reglement naleven.

BESTEMMING:
Kantoorruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.