Crommelinbaan 50 2142 EX Cruquius

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Crommelinbaan 50 te Cruquius.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Cruquius-Zuid. Door de gemeente Haarlemmermeer aangewezen als een locatie voor lokale/regionale en kleinschalige bedrijven. Het terrein ligt ten oosten van woonboulevard Cruquius en is prima bereikbaar vanaf de N201, met een aansluiting naar de A9/A4.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 10552
Grootte: 3.600 m²
Bouwjaar: 2010

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.185 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

- Begane grond: circa 931 m² v.v.o. bedrijfsruimte;
- Begane grond: circa 569 m² v.v.o. kantoorruimte;
- Eerste verdieping: circa 685 m² v.v.o. kantoorruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
43 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 250.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- airconditioning.

Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 6,8 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- heaters;
- krachtstroom;
- sanitaire voorzieningen;
- brandblussers en brandslanghaspels.

ENERGIELABEL
Het betreft een duurzaam bedrijfspand en beschikt over een energielabel A.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Per direct.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN