Lange Beijerd 7-a 5431 NR Cuijk

Lange Beijerd 7 a - 5431 NR - CUIJK - DEELVERHUUR MOGELIJK

Centraal op bedrijventerrein ''De Beierd en t' Riet'' gelegen autogaragebedrijf met showroom en buitenterrein, op korte afstand van de afslag van de uitvalsweg A73 (verbinding Dusseldorf-Venlo-Nijmegen-A50).

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief alle inventaris, waardoor het direct in gebruik te nemen is als auto-/ of motorgarage. De totale oppervlakte bedraagt ca. 326 m², showroom, kantoor, werkplaats, wachtruimte en keuken.
Deelverhuur mogelijk vanaf 150 m², waarbij de showroom aan de voorzijde apart kan worden gehuurd, met medegebruik van kantine, toilet en achterterrein.

Indeling:
- Showroom
- Kantoor
- Wachtruimte
- Keuken met wasmachine
- Werkplaats
- Compressorruimte
- Opslag voor klein materiaal en cv-opstelling

Parkeren:
ca. 4 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein alsmede nog ca. 11 op het achtergelegen terrein.

Buitenterrein:
Bereikbaar middels afsluitbare poort aan de zijkant van het object (gezamenlijk terrein met buurpand).
2 zeecontainers tbv banden en staal.

Huurprijs:
€ 2.400,- excl. BTW per maand, dan wel € 1.200,- in geval van deelverhuur (showroom).

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de leverantie van g/w/e en onderhoud van installaties.

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen in overleg)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.