Schoffel 69-A9 1648 GG De Goorn

TE HUUR - Recent opgeleverde bedrijfsunit Schoffel 69 A9, De Goorn

ALGEMEEN
Deze splinternieuwe bedrijfsunit staat op bedrijventerrein De Vredemaker in De Goorn. Het betreft een twee-laags bedrijfsunit van circa 123 m² BVO, de begane grond beslaat circa 67 m² BVO en de verdiepingsvloer circa 56 m² BVO. De bedrijfsruimte is onder andere v.v. een elektrische overheaddeur, LED verlichting en dakdoorvoer t.b.v. zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een eigen bedrijfsruimte op een uitstekende locatie waar u kunt werken en/ of uw materialen en gereedschappen kunt opslaan? Dit duurzame en eigentijdse bedrijvenpark ligt op een centrale locatie in Noord-Holland op slechts 5 minuten van snelweg A7.

MAATVOERING
Begane grond: 67 m² BVO (6,2m x 10,8m)
Verdieping: 55,8 m² BVO (6,2m x 9,0m)
Vrije hoogte: 7,2 meter.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2023-2024
- monoliet afgewerkte betonvloer (b.g.g.), maximale belasting 1.000 kg/m²
- afgewerkte betonvloer (verd.), maximale belasting 400 kg/m²
- Hoge isolatiewaarde
- elektronische overheaddeur (3,5m x 3,5m) v.v. afstandsbediening
- loopdeur v.v. meerpuntssluiting
- elektra (3x 25A) en water
- glasvezel beschikbaar
- inbraakbeveiliging
- brandmeldinstallatie
- gunstige ligging aan de voorzijde van het bedrijvenpark
- aanwezigheid van een parkmanagement

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is bijzonder gunstig gelegen, direct aan de provinciale weg N194 op nog geen 5 minuten van de A7. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend zijn goed bereikbaar. Amsterdam ligt op een afstand van circa 35 km.

PARKEERPLAATSEN
2 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, nutsvoorzieningen dient huurder zelf op naam te stellen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan "Vredemaker Oost face V", onherroepelijk vastgesteld op 11 juli 2022. Enkelbestemming - Bedrijventerrein, de voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- niet-zelfstandige kantoren tot maximaal 50% van het brutovloeroppervlak;
- parkeervoorzieningen.

AANVAARDING
In overleg.

Bankgarantie/waarbrg
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.