Lierweg 22-A87 2678 CW De Lier

Wij bieden te koop en/of te huur aan een bedrijfsruimte aan de Lierweg 22 unit A87 te De Lier.

Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw “Lierweg” met daarin diverse opslag-/ en bedrijfsunits.

Project “Lierweg” is gelegen nabij de Dorpskern van De Lier en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de N223 richting de A4 en A20. Zo bent u binnen enkele autominuten verbonden met het landelijk wegennet.

Wij bieden aan:
Een opslagunit op de verdieping van 28 m2. Het betreft unit A87 op de verdieping.

Afmetingen:
28 m2; (L 8,0 m, B 3,48 en H 2,98 m)

Indeling unit:
- Automatisch overheaddeur met handzender (ca. 3,00 m x 2,47 m (bxh)),
- Betonvloer met een draagvermogen van ca. 350 kg/m²;
- Diverse wandcontactdozen met verlichting;
- Tussenwanden voorzien van isolatie.

Voor de opslagunits is er een gezamenlijke toiletruimte op de parterre. De verdieping is afgesloten middels een slagboom. Met een “Tag” heeft u 24/7 toegang tot de units.
Er is tevens camerabeveiliging aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs koop:
€ 85.000,-- k.k. exclusief BTW.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 58,12 per maand.

Huurprijs:
€ 395,-- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten:
Er zal een voorschot van € 15,-- per maand worden berekend voor het gebruik van water en elektra. Eenmaal per jaar zullen de standen worden opgenomen en zal er een verrekening plaats vinden.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Interesse in het pand aan de Lierweg 22 unit A87 te De Lier? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.