• Rented

Damzigt 18 D 3454 PS De Meern

€ 1,450 p/mo.

Rental history

Listed since
March 12, 2024
Date of rental
October 24, 2024
Term
7 months

Description

Multifunctionele 2 laags hoek-/bedrijfsunit met opslagruimte en kantoorruimte gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex van 10 units op het bedrijventerrein ''Oudenrijn''. Deze bedrijfsunit is instap klaar en per direct beschikbaar voor een bepaalde periode, tot en met uiterlijk december 2026.

De ruimte is breed inzetbaar en net afgewerkt. Bij deze bedrijfsunit behoort tevens een 1/10e aandeel van de 18 parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.

Deze duurzame hoekunit heeft energielabel A en is gerealiseerd in 2008 en het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 158,20 m² b.v.o.

De begane grond is voorzien van een overheaddeur, entreedeur, systeemplafond met verlichting en een dubbele toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte met een pantryblok, nette vloerbedekking en een airco-unit.

Bedrijventerrein Oudenrijn wordt gekenmerkt door een diversiteit aan kleinschalige tot grote bedrijvigheid.
In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Muntstad, Gamma, Syntrus Achmea, Mediq en Techprof.
Ook het oude centrum van De Meern met diverse voorzieningen (detailhandel en horecagelegenheden) is op loopafstand gelegen.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 158,20 m² b.v.o., verdeeld over:
- circa 79,10 m² b.v.o. bedrijfsruimte begane grond;
- circa 79,10 m² b.v.o. kantoorruimte 1e verdieping.
Metrage conform bijgesloten NEN2580 meetrapport.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte begane grond
- entreedeur met inbraakwerend hang en sluitwerk;
- rolluik achter entreedeur (niet functioneel);
- overheaddeur handbediend (ca. 340 cm breed en ca. 300 cm hoog);
- betonvloer voorzien van huidige vloerbedekking;
- wit afgewerkte wanden;
- vrije hoogte van circa 320 cm;
- voorbelasting circa 500 kg/m²;
- deels voorzien van systeemplafond met TL verlichting (voorste deel);
- radiatoren;
- dubbele toilet;
- hardhouten trap naar verdieping;
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra, telefonie en CAI.

Kantoorruimte 1e verdieping
- systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
- Remeha HR C.V.-installatie voorzien van radiatoren;
- airconditioning;
- huidige vloerbedekking;
- diverse wandcontactdozen;
- pantryblok met gootsteen en onderkastjes;
- (deels) te openen ramen voorzien van dubbel glas.

Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating;
- verlichting aan voor- en zijgevel;
- afvoerput bij voordeur.

SERVICEKOSTEN
€ 17,50 per maand, te vermeerderen met BTW, als voorschotbasis, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud bestrating, buitenterrein en groenvoorzieningen;
- periodieke dakinspectie;
- 3 jaarlijkse NEN-keuring en inspectie elektrische installatie;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

PARKEREN
Een 1/10e aandeel op het mandelig parkeerterrein van 18 gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

ENERGIELABEL
Betreft label A, geldig tot 15-11-2033.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern” is het toegestane gebruik:
- bedrijven uit de lijst bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1.
- webwinkels
- detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en –schoenen.
- ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte tot een max. van 50% van het bruto vloeroppervlak.

AANVAARDING
Per direct, tot en met uiterlijk december 2026.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,450 per month
First rental price
€ 1,550 per month
Service charges
€ 17 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas

Area
158 m²
Industrial unit area
79 m²
Office area
79 m²
Clearance
3.2 m
Maximum load
500 kg/m²
Plot size
80 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.