Ampèreweg 3 2627 BG Delft

BEDRIJFSRUIMTE MET EEN VRIJE HOOGTE VAN 8 METER

LOADING-DOCK --- OVERHEAD-DEUR --- 15 PARKEERPLAATSEN

TOPLOCATIE NABIJ AFSLAG A-13 (DEN HAAG - ROTTERDAM)

Dit object gelegen nabij op- en afrit A-13 Delft-Zuid beschikt over bedrijfsruimte, kantoorruimte (mogelijkheid tot showroom) en 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. De bedrijfsruimte is voorzien van twee elektrische overhead-deuren waarvan één voorzien van loading-dock. Tevens heeft de bedrijfsruimte een vrije hoogte van 8 meter.

De entree in combinatie met kantoor/werkruimte kan worden ingericht als zijnde showroom of deels schone productieruimte. Op zowel de eerste alsmede tweede verdieping beschikt het object over diverse kantoorruimtes, vergaderruimtes, kantine en spreekkamers.

Wensen vanuit huurders ten aanzien van het opleveringsniveau zijn bespreekbaar, maar zullen invloed hebben op de huurprijs e.e.a. in overleg met verhuurder.

Adres:
Ampèreweg 3
2627 BG Delft

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte/showroom: ca. 345 m²
Bedrijfsruimte: ca. 1.200 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 310 m²
Tweede verdieping;
Kantoorruimte: ca. 475 m²

Totaal: ca. 2.330 m²

Parkeren:
Er zijn 15 parkeerplaatsen aanwezig op het buitenterrein.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau:
Wensen van huurder ten aanzien van het opleveringsniveau zijn bespreekbaar, maar zullen invloed hebben op de huurprijs e.e.a. in overleg met verhuurder.

Bereikbaarheid:
Dit object is op enkele minuten van de afslag A-13 Delft-Zuid (Den Haag - Rotterdam) nabij de IKEA te Delft. Mede door haar ligging nabij de A-13 zijn ook de rijkswegen A-4 en A-12 goed bereikbaar. Met betrekking tot het openbaar vervoer is Station Delft-Campus op loopafstand.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.