Cyclotronweg 57 2629 HN Delft

MODERNE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR, AIRCO, ZONNEPANELEN EN 3 EIGEN PARKEERPLAATSEN.

GELEGEN AAN DE A13, AFSLAG DELFT-ZUID.

Deze bedrijfsruimte met kantoor en drie parkeerplaatsen is ideaal gelegen nabij de TU wijk en het nieuwe technische bedrijventerrein van Delft, vlakbij de afrit van de A13.

Oppervlakte:
Begane grond : bedrijfshal, entree, hal, toilet, meterkast. Totaal ca. 70 m²
1e verdieping: kantoren, kantine en entree ca. 70 m²

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen (P 242 & P 243 en P180 ) op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, leeg en bezemschoon, en met de navolgende voorzieningen:

- Camerasysteem

Locatie / bereikbaarheid

Sciencepark Technopolis is een hoogwaardig bedrijventerrein in de gemeente Delft. Rondom de locatie zijn diverse toonaangevende instituten gevestigd waaronder TU Delft, YES Delft, NEXT Delft TNO en Deltares. De locatie ligt zeer nabij de toegangsweg van het sciencepark. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Cyclotronweg te Delft direct naast het knooppunt A13 en de regionale ontsluitingsweg N470 (Kruithuisweg).

Station Delft Campus op 1,8 km afstand.

Centrum Delft op 3 km afstand.

Bushalte Molengraaffsingel op 250 meter afstand.

Tramverbinding sciencepark Technopolis met station Delft (tramlijn 19) volgens planning vanaf eind 2025.

Bedrijventerrein Cyclotronweg

Afsluitbaar bedrijventerrein middels een elektrisch schuifpoort.

Bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2.

Opleveringsniveau bedrijfsunit:
Bouwjaar: 2016
Geïsoleerd dak en buitengevel.
Dubbelwandige lichtstraat in het dak.
Vrije hoogte begane grond = 3,1 meter.
Elektrisch bedienbare overheaddeur.
Draagvermogen begane grond: 1.500 kg/m2
Alarminstallatie aanwezig.
Brandslanghaspel op begane grond aanwezig.
Twee gootstenen op begane grond aanwezig.
Toilet op begane grond aanwezig.
Twee kantoorruimten en kantine met keukenblok op de 1e verdieping aanwezig.
Verwarming en koeling op de 1e verdieping aanwezig middels 2 airco-units.
Glasvezelaansluiting, aansluiting via openfiber.nl
PV-panelen op het dak aanwezig (jaarlijkse opbrengst ca. 1.100 kWh).

Huurvoorwaarden
Huurprijs € 1.750,-- per maand te vermeerderen met de totaal verschuldigde BTW.
Servicekosten: water en elektra dient de huurder zelf op naam te registreren (geen gasaansluiting aanwezig?), opbrengst PV-panelen ten voordele van de huurder.
Huurprijsbetaling per maand vooruit.
Huurperiode 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).
Huurprijsaanpassing: huurprijs jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).
Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief BTW (geen rentevergoeding over de waarborgsom)

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.