• Rented

Poolvos 4 5236 NZ Den Bosch

€ 22,500 /yr

Rental history

Listed since
September 12, 2024
Date of rental
October 11, 2024
Term
4 weeks

Description

TE HUUR
Nieuwbouw bedrijfsobject
Circa 199 m² bedrijfsruimte
Circa 48 m² kantoorruimte

Het te huur aangeboden bedrijfsobject maakt onderdeel uit van een groter nieuwbouw object. Het object is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Rosmalenseplas in ‘s-Hertogenbosch.

Het bedrijventerrein Rosmalenseplas kan gezien worden als een modern en hoogwaardig bedrijventerrein ten behoeve van middelgrote bedrijven in de lichtere milieuklassen. Het bedrijvenpark ligt pal aan de A2, vlakbij knooppunt Empel. Vanwege de centrale ligging in Nederland, vlakbij andere belangrijke snelwegen, is het park goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.

Bedrijfsruimte
Het betreft een gedeelte van het nieuw gebouwde bedrijfsobject bestaande uit circa 199 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Het object is inmiddels bouwkundig opgeleverd.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Glad afgewerkte betonvloer
- LED verlichting
- Overheaddeur

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 48 m², gelegen op de begane grond.

Kenmerken kantoorruimte
- Glad afgewerkte betonvloer
- Pantry
- Gemeenschappelijke toiletten
- LED verlichting
- Koeling/verwarming middels warmtepomp
- Industriële uitstraling

Parkeren
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Ligging
Bedrijventerrein Rosmalenseplas heeft een strategische ligging ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch, tussen de kern Empel en het knooppunt van de rijkswegen A2/A59 in.
Het is een modern bedrijventerrein ten behoeve van kleine en middelgrote bedrijven in de lichtere milieuklasse ( categorie 3.2). Bijvoorbeeld: lichte industrie, ambachtelijke bedrijvigheid. De oprit A2 bevindt zich op slechts 1,5 kilometer van de locatie.

Saris en Partners Makelaars

073-623 33 11

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 22,500 per year
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2024

Surface areas

Area
248 m²
Industrial unit area
200 m²
Office area
48 m²
Plot size
2,905 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, concrete floor, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Saris & Partners Makelaars

Call 073-6233311

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.