IJzerwerf 3 2544 EP Den Haag

HOOGWAARDIG OPLEVERINGSNIVEAU !

UITSTEKENDE LIGGING OP BEDRIJVENTERREIN "KERKETUINEN EN ZICHTENBURG"

NABIJ UITVALSWEG N211 --- RICHTING HET WESTLAND OF DEN-HOORN

Het object is gelegen op bedrijventerrein Kerketuinen en Zichtenburg aan de rand van Den Haag. De bedrijfsruimte met kantoor voldoen aan de huidige trends en ontwikkelingen rondom het duurzaam ondernemen.

De kantoorruimte zal worden voorzien van nieuwe kozijnen, toiletten, keuken/panty, vloerverwarming, WTW systeem etc. Eventuele wensen van huurder voor zowel de kantoorruimte alsmede de bedrijfsruimte zijn nog bespreekbaar.

Het object beschikt tevens over een afsluitbaar buitenterrein van ca. 85 m², welke tevens als parkeervoorziening kan worden gebruikt.

Adres:
IJzerwerf 3
2544 EP 's-Gravenhage

Oppervlakte (bvo):
Begane grond:
Bedrijfsruimte; ca. 230 m²
Kantoorruimte; ca. 50 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte; ca. 50 m²

Totaal: ca. 330 m²

Tevens beschikt het object over ca. 85 m² buitenterrein / 6 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 3.500,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Deze zijn nader overeen te komen.
Uitgangspunt is dat de levering van de nutsvoorzieningen door huurder op eigen naam worden aangevraagd.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.
Afhankelijk van type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De IJzerwerf 3 ligt vrijwel direct aan de provinciale N211 (Den Haag - Hoek van Holland).
Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes op loopafstand.

Opleveringsniveau:
In overleg en afhankelijk van type huurder.
Eventuele wensen vanuit huurder zijn nog bespreekbaar.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Bijzonderheden:
Het opleveringsniveau kan nog worden aangepast naar de wensen van de huurder.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.