Laan van Waalhaven 139-A 2497 GK Den Haag

BEDRIJFSRUIMTE --- KANTOORRUIMTE

WENSEN VAN HUURDER ZIJN BESPREEKBAAR

FOTO'S IN DE OBJECTINFORMATIE ZIJN IMPRESSIES

Dit object is gelegen op bedrijventerrein Ypenburg, dit bedrijventerrein met een keurige uitstraling beschikt over bedrijven in verschillende sectoren. Het object is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein en beschikt over voldoende parkeervoorziening rondom.

Adres:
Laan van Waalhaven 139a
2497 GK 's-Gravenhage

Oppervlakte bvo:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 140 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 135 m²

Totaal: ca. 275 m²

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs:
In overleg en afhankelijk van van type huurders en overige condities cq. opleveringsniveau.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Ypenburg”, vastgesteld op 17 oktober 2013, is de locatie bestemd voor:
bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van:
- bedrijf;
- perifere detailhandel, waaronder wordt begrepen detailhandel in volumineuze goederen;
- groothandel;
- ter plaatse van de aanduiding "nu": nutsbedrijf, waaronder wordt begrepen 150 kV-station en warmtekrachtcentrale;
- opslag.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark ligt aan de Laan van Waalhaven op bedrijventerrein Ypenburg en grenst aan de gelijknamige woonwijk.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, het plan ligt nabij de rijkswegen A-4, A-12 en A-13.

Opleveringsniveau:
In overleg, wensen van huurder zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.