Da Costastraat 43 2513 RN Den Haag

Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 150 m² BVO, gelegen aan de Da Costastraat 43 te Den Haag. De Da Costastraat is een zijstraat van de Elandstraat, gelegen in het levendige Zeeheldenkwartier.

In de toekomst kan mogelijk circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping worden bijgehuurd.

Adres
Da Costastraat 43, 2513 RN te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 150 m² BVO, gelegen op de begane.

In de toekomst kan mogelijk circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping worden bijgehuurd.

Gebruik
De ruimte is onder meer bestemd om te worden gebruik voor:
a) Aannemersbedrijven met werkplaats.
b) Diverse vervaardiging.
c) Uitgeverij / grafische activiteiten.
d) Meubelstoffeerderij.
e) Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto’s en motorfietsen).
f) Sportschool.
g) Wasserette.
h) Dienstverlening,
i) Kantoren.
j) Detailhandel.

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand.

BTW
Geen BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment, onder meer voorzien van:
- Toilet.
- Pantry.
- Overheaddeur.
In het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.