Hoog-Harnasch 32 2635 DL Den Hoorn (ZH)

Bedrijventerrein ”Harnaschpolder” is gelegen in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) op de grens van Delft en het Westland. Het is een relatief nieuw bedrijventerrein met directe ontsluiting op de A4 ( richting Rotterdam en Amsterdam) alsmede de toegangswegen naar het overige rijkswegennet in de directe nabijheid.

Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw met daarin deze bedrijfsruimte van ca. 66 m² NVO op de begane grond en ca. 66 m² NVO op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bouwjaar ca. 2019.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur en elektrisch bediende overheaddeur ca. 3,80 m¹ x 3,30 m¹ (hxb). Open bedrijfsruimte met trapopgang naar verdieping. De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1000 kg/m².
Op de parterre is een toiletruimte aanwezig.

Indeling verdieping:
Open ruimte met raampartij aan de voorzijde v.v. een systeemplafond met led-verlichting.
De gehele verdieping is v.v. een betonnen vloer met een draagvermogen van ca. 500 kg/m².

Aanvaarding:
Direct.

Vraagprijs huur:
€ 1.650,-- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.