Rostockstraat 11 7418 EL Deventer

TE KOOP een bedrijfsruimte gelegen op het in bedrijventerrein “Kloosterlanden”. Het gebouw omvat een bedrijfshal met aan de voorzijde kantoor met toiletten, een showroom (ook te gebruiken als kantoor) en een kantineruimte met keukenopstelling. Het object is gelegen op korte afstand van de uitvalsweg richting de op- en afrit van snelweg A1 en via de N348 richting Raalte. Bushalte op korte loopafstand waardoor het NS-station en het centrum van Deventer eveneens snel te bereiken zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Dankzij de geconditioneerde productieruimte en de aanwezige koelcel is het object uitermate geschikt voor de verwerking van versproducten.

OPPERVLAKTE
- totaal ca. 770 m² bedrijfshal, waarvan
- ca. 135 m² geconditioneerde werkruimte (7-8 graden) en ca. 50 m² koelcel ( 0-1 graden)
- ca. 140 m² kantoor, showroom, kantine

VOORZIENINGEN
Kantoor: systeemplafonds + verlichting, verwarming (CV + radiatoren), toilet, pantry, voerbedekking;
Bedrijfshal: overheaddeur, lichtstraten, TL- verlichting, verwarming (heaters), 2 gekoelde ruimten t.b.v. foodprocessing.
Het object beschikt over eigen nutsaansluitingen en meters.

KADASTRAAL
Gemeente Deventer, sectie H , nummer 4208, groot 1.000 m²

BESTEMMING
Functie Bedrijventerrein - categorie 3.1
Toegelaten bedrijven van milieu-categorie 1, 2 of 3.1 , een afschrift van het bestemmingsplan kunt u opvragen via ons kantoor.

ENERGIELABEL
A (kantoor)

BIJZONDERHEDEN
Koelingen met bijbehorende installaties, waarvan de beide buiten-condensors recent vernieuwd zijn.

VRAAGPRIJS
€ 550.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk vijf werkdagen na het definitief worden van de koop.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.