Zweedsestraat 19-C 7418 BG Deventer

TE HUUR op bedrijventerrein Kloosterlanden gelegen bedrijfsruimte t.b.v. opslag. De unit ligt op korte afstand van Runshopping center de Snipperling en grenst aan de belangrijkste ontsluitingswegen van het bedrijventerrein. De unit is onderdeel van een complex met bedrijfsunits dat stamt uit 2007. Dit alles op zeer korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A1 (ca. 2 autominuten).

OPPERVLAKTE
ca. 115 m² bedrijfshal (kolomvrij)
De kantoorverdieping alsmede toilet en pantry zijn in gebruik bij de eigenaar en dus niet beschikbaar voor huurder.
Geen autostalling gewenst!

VOORZIENINGEN
Bedrijfshal: verlichting, heater, overheaddeur, krachtstroom, monoliet betonvloer.
Vrije hoogte maar liefst 7,75 meter !!
Vrije overspanning ca. 9,5 meter.

Vrij parkeren vóór de eigen overheaddeur en op openbaar terrein.

BESTEMMING
De bestemming van het object is “Bedrijventerrrein”, hetgeen het volgend gebruik mogelijk maakt:
- bedrijven t/m milieucategorie 3.1., zoals opgenomen in de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van
bedrijfsactiviteiten”.

HUURPRIJS
€ 675,-- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,-- per maand te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bestaan uit onderhoud brandblusser, overhead-deur, vluchtwegenverlichting.
Ook de energiekosten voor de verlichting in de hal zijn in de servicekosten inbegrepen.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.