Rented

Cardanuslaan 19-. 6865 HJ Doorwerth

€ 21,000 /yr

Rental history

Listed since: September 29, 2023
Date of rental: December 1, 2023
Term: 2 months

Description

Algemeen:
Kantoorruimte met opslag/productieruimte.

Het object is uitstekend geschikt als magazijn,
werkplaats, opslagruimte of atelier.

Verhuurder zal aan de achterzijde van het object een
overheaddeur plaatsen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 301 m², verdeeld over ca. 139 m² kantoorruimte en ca. 162 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
Het object is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is voorzien van onder andere de volgende bestaande voorzieningen zijnde:
- Toiletten;
- Verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbekleding;
- CV installatie met radiatoren;
- Alarminstallatie.
- Overheaddeur;
- Lichtstraat;
- Pantry (2x).

Ligging:
Het object is gelegen op de kop van een kleinschalig bedrijventerrein centraal in Doorwerth, op looppafstand van het winkelcentrum.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N225 wat de verbindende autoweg is tussen Arnhem en Wageningen, maar ook uitwijkmogelijkheden biedt naar de A12 en A50.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar Arnhem

Energielabel:
A.

Parkeren:
5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook is er een fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- Onderhoud brandblusmiddelen
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud terrein;
- Glas/gevelbewassing.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94

Features

Transfer of ownership

Last rental price: € 21,000 per year
Service charges: € 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status: Rented

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 1970

Surface areas

Area: 301 m²
Industrial unit area: 162 m²
Office area: 139 m²
Clearance: 3 m

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Air conditioning, mechanical ventilation, rooflights, overhead doors, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Location: Business park and in residential district
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m, Dutch Railways train station in 4000 m to 5000 m, motorway exit in 2000 m to 3000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m