De Bolder 8 9206 AN Drachten

Linker zijde van een vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit ca 75 m2 bedrijfsruimte / opslag en 120 m² kantoor. Parkeervoorzieningen op zij. Gelegen op bedrijventerrein De Haven. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de ligging aan de uitvalswegen via de Noorderhogeweg, op korte afstand van de A7 en de N31.

Oppervlakten
De begane grond bestaat uit:
Een centrale hal met ontvangstruimte aan de voorzijde. 1 kantoor beneden en 3 kantoorruimtesop de verdieping.
Zowel op begane grond als de verdieping is een keukenblokje.
In de centrale entree is een toilet.
De loods is via de zijentree benaderbaar. Er is een loopdeur en elektrische roldeur. Er is voldoende daglicht.
In de loods is ook een toilet.
U kunt ook binnendoor naar de loods via de tussendeur.

In principe kunt u een rondje lopen van boven naar beneden. Zie hiervoor de plattegrond.

Voorzieningen:
Het zal worden opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
De kantoorruimten:
- systeemplafonds met verlichting;
- inplugpunten voor data en telefonie;
- radiatoren op c.v.-installatie.

Parkeren:
Het object maakt deel uit van een groter geheel. Parkeren is op zij.

Aanvaarding:
Vanaf 1 maart 2024 beschikbaar.

Bestemming:
Bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 5.1 en 5.2

Huurovereenkomst :
ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen.

Huurvoorwaarden:
Volgens model ROZ

Huurperiode:
Bespreekbaar.

Opzegtermijn:
6 maanden

Huurbetaling:
Per termijn bij vooruitbetaling

Huurprijsindexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006 = 100)

Bankgarantie:
ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW

Huurprijs :
nader te bepalen.

Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel (2003) van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met standaardbepalingen van verhuurder.

Deze en de bijgevoegde informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Noorderlicht Makelaars
Stationsweg 82
9201 GR Drachten
0512 543210