Koornmarktpoort 27-D 8253 TE Dronten

Prachtig gelegen hoekunit op nieuw bedrijventerrein!

Op het nieuwe bedrijventerrein “Poort van Dronten” staat deze nieuw gebouwde bedrijfsunit van circa 145 m2, waarvan 9m x 11m op de begane grond en 9m x 5.5m kantoor/archiefruimte op de verdieping.

Indeling: entree, bedrijfsruimte met meterkast (voorzien van krachtstroom), betonvloer en een overheaddeur. De etage, bereikbaar via de trapopgang, is multifunctioneel in te zetten.

De bedrijfsunit maakt deel uit een bedrijfsverzamelgebouw met 10 units, gelegen op een modern industrieterrein met relatief nieuwe bedrijfspanden. Kenmerkend zijn de gunstige ligging en fraaie uitstraling, speciaal geschikt voor kleinere en startende bedrijven!

Eenvoud staat voorop. Het complex is een mix van functionele panden met uitstraling, een verhard en overzichtelijk terrein oftewel een gebouw dat voldoet aan alle primaire eisen. Alle aandacht zit in de basiselementen: ontwerp, constructie, materiaal en functionaliteit.

Voorzieningen:
-Overheaddeur (H=3.5m x B=3.2m) ;
-Betonvloer (vloerbelasting 1000kg/m2);
-Kunststof kozijnen;
-Buitengevels voorzien van sandwichpanelen
-Meterkast (voorzien van krachtstroom);
-Verdiepingsvloer 9m x 5.5 m;
-De unit kan in overleg met huurder worden voorzien van een toilet, pantry en airco;
-Buitenterrein: het gehele buitenterrein is voorzien van betonklinkers.

Bijzonderheden:
-Zeer geschikt voor o.a. atelier, werkplaats, montageruimte, distributiepunt of opslag.
-Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
-Goed bereikbaar; direct aan de N307 en vlakbij de A6.
-Goed geïsoleerd en gasloos.
-Gebruik ten behoeve van handel en reparatie van auto’s is niet toegestaan.
-Mogelijkheid voor eerste recht van koop voor huurder.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar

Huurbetaling:
Telkens per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 2 maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.