Lumièrestraat 3 6716 AG Ede

Op bedrijventerrein de Frankeneng bieden wij deze bedrijfs-/opslagruimte aan. De bedrijfsruimte is
gebouwd in 1976, heeft een vrije hoogte van ca. 6,1 meter en een vrije overspanning van ca. 16 meter.

De bedrijfsruimte heeft optioneel een kantoorruimte van circa 110 m² b.v.o.

Middels de op korte afstand gelegen op-/en afritten van de A30, via A1 richting Amersfoort, en de A12
van Den Haag naar de Duitse grens is dit bedrijfspand uitstekend bereikbaar voor zowel nationale als
internationale bedrijven.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Verlichting;
- Betonvloeren;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Gemeenschappelijk gebruik toiletruimte;
- Buitenterrein voorzien van hekwerk.
Er zijn voorts eventueel 3 kraanbanen beschikbaar.
N.B. De bedrijfshal is niet voorzien van verwarming

Vloeroppervlakte
Ca. 1.550 m² b.v.o. bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond.
De optionele kantoorruimte bedraagt ca. 110 m² b.v.o.
Meer of minder benodigde oppervlakte is in overleg bespreekbaar.

Vloerbelasting bedrijfshal
De vloerbelasting voor de bedrijfshal bedraagt circa 29 kN/m².

Parkeren
Er is parkeergelegenheid gesitueerd op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Huurprijs
€ 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte nog overeen te komen.

Ligging
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein de Frankeneng in Ede waar u in de nabije omgeving een tal
van bedrijven vindt zoals: Brocacef, Matemco, Peitsman maar ook de Albert Heijn XL van Ede is binnen 5
minuten te bereiken. Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging met snelle ontsluiting vanaf de A30
en de A-12. Dit biedt een goede uitvalbasis voor bedrijven die zowel nationaal als internationaal opereren.

Bereikbaarheid
De A12 is snel te bereiken waarmee u met 30 minuten in Utrecht en met 30 minuten in Arnhem kunt zijn. Via
de A30 en vervolgens de A1 is met 40 minuten Amersfoort eenvoudig te bereiken.
Op enkele minuten lopen bevinden zich bushaltes naar Ede - Centrum en NS-station Ede-Wageningen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!