Hertzstraat 4-C 6716 BT Ede

Te koop / Te Huur zeer representatieve bedrijfsunits aan de Hertzstraat 4C te Ede. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijvenverzamelgebouw welke is gelegen op industrieterrein de Frankeneng te Ede. Het pand bestaat uit bedrijfs-/en kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

Voor het pand zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Adres:
Hertzstraat 4C te Ede.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 83 m².
Eerste verdieping: ca. 70 m².

Kadastrale informatie:
Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 5567.
Groot: 161 m².

Opleveringsniveau:
In huidige staat inclusief:
Begane grond:
-meterkast;
-vaste trap naar eerste verdieping;
-wandcontactdozen;
-Led verlichting;
-toilet en urinoir met voorportaal;
-elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping:
-keukenblok met boiler;
-systeemplafond met led verlichting;
-wandcontactdozen;
-airco installatie.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De Max Planckstraat is een zijstraat van de Galvanistraat en de Frankeneng, de twee doorgaande wegen op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de rijkswegen A-12 en A-30. Via de A-30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken.
Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes en NS-station Ede-Wageningen is ook gelegen op korte afstand.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen voor het pand op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Bouwjaar:
Gerenoveerd in 2022.

Koopprijzen:
€ 259.500,-- kosten koper exclusief btw.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 1.150,-- per maand exclusief btw.

Energiekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een eerste huurtermijn van 5 jaar + verlengingen van telkens 5 jaar. Kortere termijnen in overleg.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het consumenten prijs indexcijfer CPI.

Aanvaarding
In overleg.