Morsestraat 6-A 6716 AH Ede

Courante bedrijfshal met loadingdock welke zeer geschikt is als magazijn- of productieruimte. Het pand is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein de Frankeneng nabij de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A30.

Adres:
Morsestraat 6A Ede

Oppervlakte:
Ca. 1.275 m² b.v.o. bedrijfshal begane grond.
Ca. 75 m² b.v.o. kantoor/kantine.
Ca. 75 m² b.v.o. entresol verdieping.
Ca. 500 m² overdekte opslagruimte voorzien van loadingdock.

De vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 meter.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- 3 kantoorkamers;
- 2 pantry's;
- toiletten met wasgelegenheid;
- plavuizenvloer;
- cv met radiatoren;
- databekabeling;
- systeemplafond.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- verlichting;
- gasheaters;
- 3 overheaddeuren;
- krachtstroom.

Buiten:
Voor de bedrijfsruimte bevindt zich nog ca. 500 m² overdekt buitenterrein met loadingdock.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Frankeneng” is zeer goed bereikbaar. De Morsestraat is gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de Rijkswegen A-1 en A-12. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 90.000,- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder zal de meters voor gas, water en elektra op eigen naam aanmelden.

Huurtermijn:
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Afwijkende perioden in overleg.

Betaling:
Per maand vooruit.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.