Darwinstraat 17-A 6718 XR Ede

Hoogwaardig afgewerkt bedrijfspand bestaande uit een mooie bedrijfsruimte, voorgelegen tweelaags kantoor en een afgesloten buitenterrein. Het pand is gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijventerrein BTA-12 aan de rijkswegen A-30 en A-12.

Adres:
Darwinstraat 17 A te Ede

Oppervlakte:
Kantoor 123 m²
Kantoor verd. 129 m²
Bedrijfsruimte 240 m²
Buitenterrein 300 m²

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- opbouwverlichting;
- monolithische betonvloer;
- overheaddeuren;
- verwarmd middels een heater.

Kantoorruimte:
- meterkast;
- airco;
- verwarmd middels radiatoren;
- toiletgroep;
- kantoorruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry;
- meterkast.

Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar door de ligging aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.

Parkeren:
Het pand is voorzien van eigen parkeerplaatsen.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 42.000,-- exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Betaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding:
In overleg.