Bonnetstraat 5 6718 XN Ede

Turn-key hoekunit met eigen parkeerplaatsen gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein BTA12 te Ede. De unit beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte met veel lichtinval op de verdieping.

Adres:
Bonnetstraat 5 Ede.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 58 m² bedrijfsruime minus entree naar boven.
Verdieping ca. 52 m² kantoor.

Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van:

Begane grond:
- loopdeur;
- entree met meterkast en trap naar de verdieping;
- elektrische overheaddeur;
- bedrijfsruimte;
- betonvloer;
- verlichting;

Verdieping:
- industrieel plafond met verlichting;
- afgewerkte wanden;
- stopcontacten;
- pantry;
- toilet.

Parkeren
De unit beschikt over twee parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar. Project 'De Fontein' zal worden gerealiseerd direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 995,– per maand exclusief btw.

Parkmanagement/VVE
Het pand maakt onderdeel uit van vve de Fontein en op bedrijventerrein BTA12 is een parkmanagement actief om de kwaliteit van het bedrijventerrein te waarborgen. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van de VVE en het parkmanagement. Het gebruikersdeel, op dit moment € 30,- ex btw per maand, komt voor rekening van huurder.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidstelling
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Betaling
Betaling per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.