Vogelkersberg 1-C 3755 BN Eemnes

Voor de verhuur is een bedrijfsunit beschikbaar ter grootte van circa 180 m², verdeeld over circa 90 m² op de begane grond, alsmede circa 90 m² op de eerste verdieping. De unit beschikt over een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.

Opleveringsniveau huur:
Het gehuurde wordt in de huidige, complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

- Entree voorzien van loopdeur én overheaddeur;
- Ruime raampartij aan de voorzijde;
- Glad afgewerkte wanden;
- Beton/gietvloer;
- Toilet met fontein;
- Pantry met vaatwasser;
- LED verlichting (ter overname);
- Vloerverwarming aangesloten op waterpomp;
- Automatisch gestuurde toegangspoort.

Huurprijs:
De huurprijs van de bedrijfsunit bedraagt € 1.650,- exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd, het betreft een bedrag ad € 50,- per maand exclusief BTW en bestaat onder meer uit gebouw gebonden onderhoud aan de installaties, waaronder:

- Onderhoud zonnepanelen en warmtepomp;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Terreinonderhoud;
- Onderhoud automatische hekken.

Huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten en op naam te zetten inzake de levering van water en elektra.

Energiezuinig:
Het gehele complex is duurzaam gebouwd. De onderhavige units zijn voorzien van vloerverwarming welke is aangesloten op een warmtepomp. Dit systeem geeft in de zomerperiode heerlijke verkoeling en in de wintermaanden aangename warmte. Voorts zijn er zonnepanelen aangebracht waardoor het energieverbruik zeer laag zal zijn.

Parkeren:
Op het binnenterrein zijn 3 aangewezen parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij de unit.

Veiligheid:
Het binnenterrein wordt 's avonds afgesloten met een automatisch gestuurde toegangspoort. Het terrein wordt bewaakt door middel van camera beveiliging.
Voor de huurder is het terrein 24/7 toegankelijk.

Bestemming
Het vigerend bestemmingsplan is bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 2.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Gunning verhuurder voorbehouden.