Lamoraalweg 65 1934 CC Egmond aan den Hoef

TE HUUR:

Representatieve bedrijfs-/kantoorunit op goede zichtlocatie vanaf de randweg. De bedrijfsruimte is voorzien van een kantoor op de eerste verdieping van ca. 50 m² en een opslag van ca. 58 m² op de begane grond. Twee overheaddeuren, waarvan één aan de voorkant en één aan de achterkant, en loopdeuren bieden toegang tot de opslagruimte.

Het pand beschikt over een werkende alarminstallatie, sanitaire voorzieningen, pantry en voldoende parkeergelegenheid voor het pand. Het kantoor is bereikbaar via de trap en is onder andere voorzien van systeemplafonds met verlichting.

Oppervlakte/huurprijs:
Opslagruimte: ca. 58 m²
Kantoorruimte: ca. 50 m² (op de eerste verdieping)
Totaal: ca. 108 m²
Huurprijs: € 950,-/mnd, excl. BTW

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.

Ligging/bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein 'De Weidjes' te Egmond aan den Hoef, met goede bereikbaarheid en ontsluiting richting Alkmaar, Heiloo en Castricum. Zeer geschikt voor kantoor, praktijk en bedrijfsruimte of een combinatie daarvan.

Parkeren:
Er is ruime parkeergelegenheid aan de straat voor het pand

Opleveringsniveau:
Bedrijfsunit onder meer voorzien van:
- Verlichting en elektra voorzieningen;
- Systeemplafond;
- 2 overheaddeuren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Lamoraalweg 65 te Egmond aan den Hoef

2. Huurprijs
€ 950,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
Nader te bepalen

4. Huurperiode
In overleg

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.