• Rented

Avignonlaan 49 5627 GA Eindhoven

€ 36,000 /yr

Rental history

Listed since
January 25, 2024
Date of rental
April 18, 2024
Term
2½ month

Description

TE HUUR - AVIGNONLAAN 49 TE EINDHOVEN

BESCHRIJVING
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming middels radiatoren;
- krachtstroom (16A);
- vrije hoogte ca. 5,8m1;
- voorzien van Led-verlichting;
- brandblusvoorzieningen.

BESCHRIJVING
Kantoorruimte
- gerenoveerd opleveringsniveau, zowel kantoor als sanitair;
- kantoor verdeeld over twee bouwlagen;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting;
- pantry-kantineruimte.

OPPERVLAKTEN
ca. 280 m2 bedrijfsruimte;
ca. 102 m2 kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

2 parkeerplaatsen op eigen terrein aangevuld met openbare parkeren/

LOCATIE/LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Achtse Barrier” dat gesitueerd is in Eindhoven-Noord. Het object ligt nabij de Boschdijk en de Marathonloop, met snelle aansluitingen op de A2/A58/A50 en op korte afstand tot het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Mansveld Electrotechniek, Janssen & Janssen Gerechtsdeurwaarders en ICS.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Woensel, Sectie: S, Nummer 3654, Grootte 474 m2

HUURCONDITIES
Huurprijs: 36.000,00

Huurtermijn: Vijf (5) jaren

Opzegtermijn: Twaalf (12) maanden

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit

Huurindexering: Jaarlijks

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en AlgemeneBepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 36,000 per year
Service charges
€ 125 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas

Area
382 m²
Industrial unit area
280 m²
Office area
102 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.