Industrieweg Oost 9-f2 6662 NE Elst (GE)

Deze recent opgeleverde bedrijfshal is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein 'De Aam' met goede uitvalswegen en op korte afstand van NS-station Elst. De bedrijfshal beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal ca. 140m² verdeeld over twee verdiepingen en heeft twee eigen parkeerplaatsen.

Industrieweg Oost 9-f-2 is zowel geschikt als bedrijfsruimte en kantoorruimte. Thans zijn er al diverse voorzieningen door de huidige eigenaar aangebracht. Zie voor een opgaaf van het huidige voorzieningenniveau de tekst hieronder. In overleg met verhuurder kan de bedrijfshal verder naar wens van huurder worden ingericht.

Indeling

Begane grond (ca. 70m² v.v.o.):
entree, meterkast, trapopgang, keurig toilet met fonteintje en de open bedrijfsruimte/hal met elektrische overheaddeur, diverse wandcontactdozen, wateraansluiting, poederblusser en elektrische luchtverwarmingsunit. Via vaste trap naar:

1e verdieping (ca. 70m² n.v.o.):
open verdieping met vele mogelijkheden en voorzien van pantry/keukenblok met spoelbak, bovenkast en close-in-boiler. Deze verdieping is al voorzien van spuitwerk wandafwerking en een deur bij de trapopgang en beschikt bovendien over een airco voor warme en koude lucht.

Huidig voorzieningenniveau:
- volledig geïsoleerd
- glasvezelaansluiting
- krachtstroom in bedrijfshal
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- airconditioning voor warme en koude lucht
- spuitwerk wandafwerking op 1e verdieping
- elektrische luchtverwarmingsunit in bedrijfshal
- aluminium draai- en kiepramen op de verdieping
- vloerbelasting betonnen begane grondvloer ca. 1.000 kg/m²
- vloerbelasting van betonnen verdiepingsvloer ca. 400 kg/m²
- sanitaire voorziening bestaande uit keurig toilet en fonteintje
- pantry/keukenblok met spoelbak, bovenkast en close-in-boiler
- verhard buitenterrein met parkeergelegenheid voor twee auto's
- eigen aansluiting voor water en elektra in de meterkast, groepenkast ook aanwezig.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
per maand vooruit.

Bankgarantie / waarborgsom;
3x de kale maandhuur

Huurprijs:
€ 1.230,- per maand exclusief omzetbelasting.

Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig

Voor meer info:
Witjes Makelaars / 0481-376222

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.