De Hoek 89 1601 MR Enkhuizen

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op bedrijventerrein Schepenwijk in Enkhuizen bieden wij een uitstekend gelegen hoekunit aan De Hoek 89 te Enkhuizen aan. Deze unit wordt gekenmerkt door een begane grond vloer van ca. 100 m² en ca. 75 m² bvo op de verdieping, waardoor je voldoende ruimte hebt voor diverse activiteiten en mogelijkheden.

Of je nu op zoek bent naar een werkruimte, opslagfaciliteiten of een plek om jouw ambacht uit te oefenen, deze hoekunit biedt een veelzijdige en functionele oplossing. Met zijn strategische ligging op het bedrijventerrein Schepenwijk, profiteer je van een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

Vloeroppervlak
De bedrijfsunit bestaat totaal uit circa 175 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 100 m² bvo bedrijfsruimte
• Verdieping circa 75 m² bvo thans ingericht als bedrijfs-/opslagruimte echter behoort het tot de mogelijkheden om dit in te richten als kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 6,00 meter en onder de magazijnvloer circa 2,85 meter;
• maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
• maximale vloerbelasting houten verdiepingsvloer ca. 350 kg/m²;
• elektrische overheaddeur;
• krachtstroom aanwezig;
• goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
• separate inloopdeur;
• fijne werkruimte door middel van de licht doorlatende gevelbeplating.

Huurcondities

Huurprijs: € 950,- per maand vrij van btw.

Huuringangsdatum: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Enkhuizen valt het perceel binnen het bestemmingsplan Enkhuizen Bedrijventerreinen. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein-1 heeft. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.