Usselerhalte 144 7547 SH Enschede

Per 15-01-2024 is er bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur! Geheel nieuwe bedrijfsunits aan de Usselerhalte te Enschede.

De unit heeft een oppervlakte van ca. 119m²:
Begane grond 64 vierkante meter
1e verdieping 55 vierkante meter

Opleveringsniveau:
- Elektrische overheaddeur met handzender
- Separate loopdeur
- Eigen meterkast met eigen voorzieningen t.b.v. nutsvoorzieningen
- Monolithisch afgewerkte betonnenvloer
- Toilet
- Keuken met warm water
- Staalconstructie t.b.v. de unit 3.20m hoog.

Locatie:
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein "Westerval Noord", aan de westzijde van Enschede.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan "Havengebied - Westerval Noord" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Servicekosten:
Huurder dient nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten. Het object beschikt over een eigen meterkast.