Stationsstraat 107-B 3851 NC Ermelo

TE HUUR
Stationsstraat 107B te Ermelo.

OBJECT
Op een uitstekende locatie gelegen BEDRIJFSRUIMTE in het centrum van Ermelo. De bedrijfsruimte is via de steeg tussen HiziHair en 03 éénnenveertig te bereiken.

LIGGING
In de directe omgeving zijn o.a. de volgende winkels gevestigd: Kruidvat, Bruna, Intersport, Zeeman, Etos en supermarkten Plus en Aldi en diverse horecagelegenheden. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen nabij de provinciale weg N303 en op zo'n 10 autominuten van de rijksweg A28 en is hierdoor gemakkelijk te bereiken met de auto. Tevens is het OV gemakkelijk te bereiken, met het NS station en de bushalte op
(2 minuten) loopafstand.

PARKEREN
Gratis openbaar parkeren in de directe omgeving, bij het Raadhuisplein is een blauwe zone gelegen (maximaal 2 uur).

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de bestemming "Centrum".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 200 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- toilet en eenvoudige pantry.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.