Jagerserf 51 3851 SM Ermelo

Te huur: Jagerserf 51 te Ermelo

Hele nette, kant en klare BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE met KANTOORRUIMTE en 2 eigen parkeerplaatsen.

De verdiepingsvloer is gedeeltelijk te demonteren waardoor de hoogte van de overheaddeur (ca. 4,2 meter) over de volledige diepte van het pand (ca. 10 meter) kan worden benut.

De entree/ontvangstruimte en kantoorruimte zijn voorzien van energiezuinige infrarood verwarmingspanelen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar, dichtbij de op-en afritten van de Rijksweg A28 tussen Ermelo en Harderwijk.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 219 m², bestaande uit:

Begane grond:
- ca. 14 m² entree/ontvangstruimte met meterkast, keuken en toilet;
- ca. 107 m² bedrijfsruimte met overheaddeur, pantry, trapopgang en stellingkasten.

Verdieping:
- ca. 79 m² bedrijfsruimte met stellingkasten;
- ca. 19 m² kantoor/bedrijfsruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op het gas-, water- en elektranet;
- krachtstroom;
- energiezuinige infrarood verwarmingspanelen;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- een elektrische overheaddeur;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- een toilet;
- een pantry (2x).

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Het object heeft 2 eigen parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012, onherroepelijk vastgesteld op 04 juli 2013. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.