Olyhorststraat 42 6691 HE Gendt

Olyhorststraat ongenummerd / 42 (naast huisnummer 40) – 6691 HE GENDT.

Gesitueerd in het buitengebied op de grens van de woonkernen Gendt en Doornenburg nabij het buurtschap Hulhuizen bieden we thans tien bedrijfs-/opslagruimtes te huur aan.

Een fraaie landelijke omgeving. Maar toch ook centraal gelegen. Op korte afstand van diverse uitvalswegen, openbare voorzieningen en natuur (w.o. de rivier de Waal en het schitterende uiterwaardengebied).

Aantrekkelijk geprijsd en te huur voor een periode van maximaal vijf jaar. De ruimtes variëren van 74 tot 313 m² en zijn voorzien van elektra.

HUURPRIJS:
-Opslagruimte 1, 74 m²: € 285,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 2, 92 m²: € 460,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 3, 313 m²: € 1.360,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 4, 103 m²: € 455,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 5A, 88 m²: € 405,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 5B, 88 m²: € 405,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 6, 116 m²: € 535,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 9, 93 m²: € 430,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 10, 109 m²: € 500,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;
-Opslagruimte 11, 109 m²: € 500,- per maand exclusief omzetbelasting en verbruikskosten;.

B.T.W.:
Uitgangspunt is een met B.T.W. belaste huurprijs. Afwijkingen in overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN:
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN:
Maximaal vijf jaar.
Termijnen in overleg met verhuurder nader vast te stellen.

OPZEGTERMIJN:
Uitgangspunt 3 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W. in de vorm van een bankgarantie of te storten waarborgsom.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 30 januari 2015 vastgesteld.

HUURINDEXATIE:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

AANVAARDING:
In onderling overleg nader te bepalen. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot het moment dat deze goedkeuring (schriftelijk) is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.