Hudsonweg 1 4462 HJ Goes

TE HUUR
Bedrijfsloods, Hudsonweg 1 te Goes

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze nieuw gerealiseerde bedrijfsruimte te huur aan. Het betreft een bedrijfsloods van ca. 400 m² met een hoogte van ca. 5,7 meter (nokhoogte 8,8 m) met lichtstraten, 1 geïsoleerde overheaddeur en stalen loopdeuren. De loods is gelegen aan de rand van bedrijventerrein De Poel II nabij de Nansenbaan en de oprit naar de A58. Het terrein waarop de loods is gesitueerd zal worden omheind en afgesloten met een roldeur en zal worden verhard met klinkers. Het voorterrein is te gebruiken voor eventueel parkeren.

In het kort:
-Oppervlakte ca. 400 m²
-Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
-1 overheaddeur (4 x 5 m)
-2 Loopdeuren
-Diverse elektrapunten
-40 zonnepanelen

Optioneel (meerwerk):
-Krachtstroom
-Realiseren van kantoor/toilet

Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsloods is gelegen in de De Poel II en zeer dichtbij de snelweg A58.

Bestemming
De voor bedrijventerrein De Poel aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten:
Bedrijven die voorkomen tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie V, nummers 1433 en 1436 ( gedeeltelijk)

Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn
Standaard wordt uitgegaan van een huurcontract voor 5 jaar met vervolgens telkenmale 5 jaar verlenging. Afwijkende huurperiodes zijn mogelijk in overleg en afhankelijk van overige huurvoorwaarden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Beschikbaarheid
Vanaf 1 mei 2024

Opleveringsniveau
Nieuw in complete staat. Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Hudsonweg 1 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.