Livingstoneweg 1-23 4462 GL Goes

Te huur | 2 bedrijfsunits| Livingstoneweg 1-23 en 1-24 te Goes

De units zijn recent nieuw opgeleverd en gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Poel II te Goes.

Afmetingen:
- Begane grond circa 54 m²
- Verdieping circa 51 m²
- Vrije hoogte begane grond circa 3.30 m

Voorzieningen:
- Volledig geïsoleerde wanden en daken;
- Begane grond voorzien van gevlinderde en geïsoleerde betonvloer (Rc 3.5) en een draagkracht van 1000 kg/m²;
- Vrij indeelbare verdiepingsvloer met vaste stalen trap;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++;
- Elektrisch aangedreven overheaddeuren;
- Meterkast met aansluiting voor water en elektra (3x25 ampère);
- Voorbereiding voor toilet en pantry;
- Parkeerruimte voor de unit en een algemeen parkeerplein.

De units zijn nog volledig vrij in te delen en te voorzien van extra opties, zoals verlichting, verwarming, sanitair, pantry en afgewerkte kantoorruimte. De eigenaar denkt hierin graag met u mee.

Bestemming:
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten vallend in de categorieën t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen vanuit de verhuurder.

Huurprijs per unit: vanaf € 750,-- per maand, exclusief omzetbelasting.

Looptijd: in overleg.

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Er zal een bankgarantie worden gevraagd ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding:
Per direct.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.