Goudkade 11-J 2802 AA Gouda

Een nieuwbouw bedrijfsunit beschikbaar gelegen aan de Goudkade te Gouda van circa 174 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze unit zal onderdeel gaan uitmaken van een thans in aanbouw zijnde bedrijfscomplex.

De unit heeft op de begane grond een vrije hoogte van ca. 3,70 meter en op de verdieping een vrije hoogte van ca. 3,20 meter. De unit wordt voorzien van een handbediende overheaddeur en een eigen loopdeur. De unit wordt casco+ opgeleverd, inclusief toiletvoorziening met het uitsluitend gebruiksrecht van de twee parkeerplaatsen op het mandelig terrein.

Op het bedrijventerrein “Kromme Gouwe” in de gemeente Gouda is de bouw van het project “De Goudvink” gestart.
Het bedrijfscomplex heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gunstig gelegen op een representatieve locatie aan de Goudkade langs de Gouwe aan de rand van de binnenstad van Gouda. Het bedrijventerrein ligt op slechts zeven autominuten van de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam) verwijderd. Ook per openbaar vervoer is het object prima bereikbaar door de op 10 minuten loopafstand gelegen busverbinding naar het NS station Gouda.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 174 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 87 m²
1e verdieping 87 m²

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
• De unit wordt niet aangesloten op het gasnet;
• De unit wordt casco+ opgeleverd;
• De unit wordt voorzien van een toilet.

Huurprijs
€ 1.549,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.