Middelblok 190 2831 BR Gouderak

Multifunctionele bedrijfsruimte met buitenruimte te huur aan de Middelblok 190 te Gouderak. Het betreft een bedrijfsruimte waarvan de totale verhuurbare oppervlakte 1.033 m² bedraagt. Het buitenterrein heeft een oppervlakte van 1.528 m² en is grotendeels geasfalteerd.

Het ligt op een kleinschalig bedrijventerrein tussen Gouda en Gouderak in, en is daardoor een uitstekende uitvalsbasis voor zowel de Krimpenerwaard als Gouda.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object heeft met een ligging aan de rondweg N207 een zeer goede bereikbaarheid voor zowel Gouda als de Krimpenerwaard.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte 1.033 m²
Buitenruimte 1.528 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouderak, Sectie B, nummers 4634, 4635 en 4636.
Perceeloppervlakte 2.610 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• Verlichting
• Verwarming
• Kantine
• Toiletten

Huurprijs
€ 75.000- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Niet van toepassing

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.