Vechtstraat 66-a 9725 CW Groningen

Plaats: Groningen.
Adres: Vechtstraat 66a

Soort: kantoorruimte /bedrijfsruimte/winkelruimte/horeca/praktijkruimte/gedeeltelijk gebruik als bedrijfswoning is bespreekbaar (geen onderverhuur)

Oppervlakte: begane grond ca. 110 m2 en souterrain ca. 58 m2.

Huurprijs: € 24.750,00 per jaar exclusief btw op indexbasis.

Stand en ligging: gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Groningen, nabij het NS-station en busstation.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar.

Parkeervoorziening: langs de openbare weg (betaald parkeren) Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Oud Zuid".

Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Energielabel: A

Voorzieningen: de ruimte is in 2013/2014 compleet gerenoveerd met onder andere nieuwe elektra, gasgestookte CV-ketel, toilet en keuken. Daarnaast heeft de huidige huurder de ruimte in 2023 verder opgeknapt, afgewerkt en zijn er extra ruimtes gecreëerd.

Indeling:
bedrijfsruimte met toilet ca. 55 m2, achtergelegen kantoorruimte met toilet, keuken, badkamer en achteruitgang ca. 55 m2. In het souterrain ca. 58 m2, bevindt zich een nette ruimte met voldoende stahoogte en een afgescheiden kantoorruimte.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie C, nummer 10553, appartementsindex A10.

Bijzonderheden: het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en eventueel huishoudelijk reglement.

BTW: van toepassing

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Op dit moment is een aanvang gemaakt met de wijziging van de bestaande Ringweg. Momenteel is deze ter hoogte van de Hereweg bovengronds. In de toekomst gaat dit ondergronds worden.
Daarnaast gaat het naastgelegen stationsgebied volledig op de schop. Aan de zuidzijde van het huidige station komt het nieuwe busstation. Ook komt er een fietsgarage en een fietstunnel onder het station door. Daarnaast zullen er nieuwe ontwikkelingen komen rondom het station.
Via onderstaande sites vind u meer informatie:
-
-
- zuidelijke ringweg

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.