Edisonweg 16 2964 LK Groot-Ammers

Een vrijstaand bedrijfsgebouw, bestaande uit een ruime en praktische bedrijfsruimte die voorzien is van een goede vrije hoogte van circa 11,20 meter en een maximale vloerbelasting van 4.000 kg/m²².
Uitermate geschikt voor opslag- en productiedoeleinden.
Het object beschikt over maar liefst 4 overheaddeuren, diverse loopdeuren en een ruim buitenterrein welke geschikt is voor parkeren, laden/lossen en opslag.

Oppervlakten
Omschrijving m2 /ruimte
Begane grond
Bedrijfsruimte begane grond 610 m²
Buitenterrein 1.170 m²

Totale oppervlakte circa 1.780 m2
Oppervlakten zijn circa

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Gelkenes’ te Groot-Ammers (gemeente Molenlanden). Het betreft een goed gelegen bedrijfsterrein tussen de provinciale weg N216 (richting knooppunt Gorinchem), de Wilgenweg en de rivier De Lek.
Het bedrijventerrein is fors, heeft een oppervlakte van ca. 70 hectare en huisvest meer dan 90 bedrijven.

De bereikbaarheid van de locatie is goed. De op- en afritten van rijksweg A27 (Meerkerk) liggen op circa 11 km afstand van de locatie. De op- en afritten van rijksweg A15 (knooppunt Gorinchem A15-A27) liggen op circa 13 km afstand van de locatie.

Bouwjaar
2013 (conform BAG)

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Dorpskernen” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “Bedrijventerrein” met dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 8 “ en functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”

Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving
Algemeen
• Staalconstructie;
• gevels uitgevoerd in metalen gevelbeplating, v.v. isolatie en geperforeerde binnen beplating (Rc = 6,0);
• platdak, geïsoleerd en v.v. kunststof dakbedekking (Rc = 6,0);
• aluminium kozijnen en deuren;
• gevlinderde betonvloer, geïsoleerd.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren (5,00 m breed en 4,85 m hoog);
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (3,20 m breed en 4,85 m hoog) in de kopgevel;
• led-verlichting;
• voorbereiding voor toilet/pantry;
• elektra 230v en 380v;
• vloerverwarming (nog niet aangesloten);
• maximale vloerbelasting 4.000 kg/m²;
• brandblusmiddelen.

Buitenterrein
• voorzien van betonplaten en gebroken puin;
• 2 inritten vanaf de openbare weg.

Huurprijs
€ 6.250,- per maand, exclusief btw.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl