Spaarnwouderstraat 5 2011 AA Haarlem

Te huur bedrijfsruimte van ca. 120m² met aan de voorzijde dubbele deuren met een doorgang van ca. 2.10 meter breed in centrum Haarlem. Deze ruimte zou uitstekend voor opslag, werkplaats of parkeerruimte gebruikt kunnen worden. Alhoewel smal en laag, zouden er drie personenauto's of kleine vans gestald kunnen worden. De Spaarnwouderstraat is gelegen tussen het Spaarne en de Burgwal, ten oosten van het centrum van Haarlem.
De directe omgeving wordt gekenmerkt als een levendige omgeving waar werken, wonen en leisure worden gecombineerd.

Oppervlakte:
ca. 120 m², ca. 2.10 breed en hoog en 30 meter diep. Het breedste deel is ca. 6.30 meter.

Voorzieningen:
• elektra

Bereikbaarheid:
Via de A9, A200 en N200 (Haarlemmerweg) is de locatie uitstekend per auto bereikbaar.
Per openbaar vervoer is de Spaarnwouderstraat eveneens goed bereikbaar, NS Station Haarlem is op circa 15 minuten loopafstand gelegen en biedt directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Leiden. Tevens zijn er diverse bus verbindingen op loopafstand gelegen.

Bestemmingsplan:
De voor 'Gemengd 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Begane grond
a. detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte, kantoor, atelier en bedrijven zoals genoemd in de categorieën A en B van
de milieuzoneringslijst;
b. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, bed & breakfast of
gastouderopvang;
c. bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen,
speelvoorzieningen, wegen en paden, erven en terreinen, kunstwerken, kunstobjecten, waterberging, warmte-koude
opslag, warmte-koude transport, (ondergrondse) inzamelplaatsen voor afval- en recyclecontainers en (ondergrondse)
bergbezinkbassins.

Bijzonderheden:
• Eventueel te huur aangrenzende winkel Spaarnwouderstraat 3 te Haarlem van ca. 488 m².

Huurcondities:
• Service kosten € 50,-- per maand voorschot elektra excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.