Prins Mauritslaan 46 3843 AJ Harderwijk

TE HUUR
Prins Mauritslaan 46 te Harderwijk

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE bestaande uit PRODUCTIE-/OPSLAG- en KANTOORRUIMTE gelegen op goede zichtlocatie langs de spoorlijn Zwolle-Amersfoort op het bedrijventerrein "Sypel".

LIGGING
De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de Rijksweg A28, de provinciale weg N302, alsmede het NS station. Daarnaast bevindt het wijkwinkelcentrum "Tweelingstad" zich op loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Gelegen ''Tweelingstad Bedrijvenpark Sypel'', de bestemming is ''Bedrijf''.

VLOEROPPERVLAKTE
- Ca. 900 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 14 m² kantoorruimte;

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN:
- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- gasheaters Reznor;
- 2x elektrische overheaddeur;
- overheaddeur handmatig;
- eenvoudige pantry en toilet.

INRIJHOOGTE
ca. 4,50 m.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURPRIJS
€ 52.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot (met jaarlijkse na-verrekening) nader overeen te komen, ten behoeve van:
- waterverbruik, inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- gasverbruik, inclusief vastrecht.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.