Stephensonstraat 1-A 3846 AK Harderwijk

TE HUUR
Stephensonstraat 1 A te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSUNIT met kantoorruimte gelegen op het hoogwaardige industrieterrein Lorentz I te Harderwijk.

LIGGING
Gelegen aan de Stephensonstraat, op de kop van het grootschalig bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van bedrijven zijn te vinden, waaronder Mercedes Wensink, Bultman Autoverhuur, Palingrokerij & Vishandel Dries van den Berg, Leen Bakker en Total Packaging.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalige industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Stephensonstraat 1 A valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3 welke zijn opgenomen in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 216 m², als volgt verdeeld:
- ca. 108 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 108 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

Het buitenterrein van ca. 100 m² is separaat bij te huren voor een meerprijs van € 3.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

VOORZIENINGEN:
- aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- aansluiting voor een pantry;
- pvc vloer op de verdieping;
- betonnen vloer;
- overheaddeur;
- toilet.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 17.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting voor de bedrijfsunit.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.