Lorentzstraat 39 3846 AV Harderwijk

TE HUUR
Lorentzstraat 39 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE beschikbaar voor diverse doeleinden gepositioneerd op een absolute A1 locatie, langs de hoofdverkeersader (Lorentzstraat) van het industrieterrein Lorentz I te Harderwijk.

LIGGING
Gelegen aan de Lorentzstraat, op het grootschalig bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Kawneer, Pouw, AIC, Total Packaging en Wensink.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalige industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Lorentzstraat 39 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 310 m², als volgt verdeeld:
- ca. 200 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 110 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
- aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- overheaddeur.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
- verlichtingsarmaturen;
- eenvoudige pantry;
- systeemplafond;
- toilet.

PARKEERGELEGENHEID
Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 32.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURBETALING
Per maand d.m.v. automatische incasso.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.