Kade 54 3371 EP Hardinxveld-Giessendam

Bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond van een bedrijfsverzamelgebouw op een mooie zichtlocatie langs de rijksweg A15. Het object bestaat uit kantoor- en bedrijfsruimte met onder meer een pantry en toiletruimte. Tevens beschikt het object over een eigen entree voor het kantoor en een dubbele deur voor de bedrijfsruimte.

Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte ligt op zichtlocatie aan de rijksweg A15, op bedrijventerrein Langeveer in Hardinxveld-Giessendam. Via de Rivierdijk zijn binnen afzienbare tijd de op- en afritten van rijksweg A15 bereikbaar.

Oppervlakten
Kantoorruimte 44 m²
Bedrijfsruimte 82 m²

Totale oppervlakte circa 126 m²

Parkeren
1 gemarkeerde parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’ van kracht. Het pand heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving ruimtelijkeplannen.nl

Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonnen fundering
• betonnen vloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk
• houten gevelkozijnen met dubbel glas
• geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluitingen gas, water en elektra.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte circa 2,4 m²
• wandafwerking gesausd schoon metselwerk
• led-verlichting
• dubbele deuren in zijgevel
• daglichttoetreding middels raamkozijnen in de gevel
• verwarming door middel van radiatoren.

Kantoorruimte
• eigen entree
• wandafwerking gesausd schoon metselwerk
• systeemplafond met led-verlichting
• vrije hoogte circa 2,3 meter
• toiletruimte
• pantry
• verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand exclusief btw.

Servicekosten
Een voorschot van € 25,- per maand exclusief btw voor de volgende zaken en diensten:
- glasbewassing buitenzijde
- onderhoud installaties
- onderhoud terrein en tuin.

Voor vastrecht en verbruik van gas, water en elektra wordt een voorschot van € 100,- per maand exclusief btw in rekening gebracht. Het daadwerkelijk verbruik wordt verrekend op basis van tussenmeters.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 40 of mail naar info @ bmak . nl.