Rijshaak 14 3371 KC Hardinxveld-Giessendam

Ruime, multifunctionele bedrijfshal met inpandig kantoor en twee entresolvloeren. De bedrijfshal beschikt onder meer over twee overheaddeuren in de kopgevel met ruimte voor laden en lossen voor de deur, alsook daglichttoetreding door middel van lichtstraten. Er is op eigen terrein aan de voorzijde ruimte voor parkeren.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte begane grond: 630 m²
Kantoorruimte 1e etage: 25 m²
Entresolvloer voorzijde: 100 m²
Entresolvloer achterzijde: 101 m²
Totaal: circa 856 m²

Locatie
Het pand ligt aan de Rijshaak, op bedrijventerrein Nieuweweg, goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A15.

Parkeren
Er zijn circa 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving

Bouwkundig
• onderheide fundering
• onderheide betonvloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde stalen gevelbeplating
• unit-scheidende wanden kalkzandsteen
• hardhouten gevelkozijnen met dubbel glas
• geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking
• brandblusmiddelen
• meterkast met aansluitingen voor elektra en water.

Voorzieningen bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer
• vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 5,7 meter
• vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,55 meter
• handbedienbare overheaddeuren van ca. 4 meter breed en ca. 4,2 meter hoog
• separate loopdeuren
• verlichtingsarmaturen
• daglichttoetreding door middel van lichtstraten
• toiletgroep
• pantry voorzien van close-in boiler.

Voorzieningen entresolvloer
• bereikbaar middels houten en stalen trapopgang
• houten entresolvloer
• valbeveiliging.

Voorzieningen kantoorruimte
• gesausde wanden
• systeemplafond met verlichting
• daglichttoetreding
• raamkozijnen met zicht op de hal.

Huurprijs
€ 5.150,- per maand exclusief btw.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer
(0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl